ローン・賃貸などその他

【老後資金調達に便利!?】リバースモーゲージとリースバックのメリットやデメリットを紹介!

老後の資金調達や急な資金を用意するのに利用される「リバースモーゲージ」や「リースバック」はご存知でしょうか?両方とも一括して大きな資金が入るのは同じですが、内容がまったく違います。両者ともに利用することのメリットやデメリットがあるため、利用を検討している方は、この記事を参考にしていただければ幸いです。
住宅

【空き家のままの放置は危険!】空き家のまま所有する場合のデメリットを徹底解説します!

空き家の数は年々増加しています。そのため、空き家の管理が社会問題化しています。その結果、法律により空き家のまま放置することに制限をかけるなど、空き家に対して厳しい処置を始めています。この処置の内容もわからないまま空き家を所有することはあまり良いことではありません。そこで本記事では、空き家を取り巻く内容を解説します。
税金

【不動産取得税徹底解説!!】不動産取得税の軽減措置や計算シミュレーションまで解説!

不動産購入時に課税される不動産取得税は、不動産を購入するときに課税される税金の中で税率が高い部類に入る税金です。不動産取得税には減税や還付の制度がありますが、この制度を利用しないと高額課税されてしまいます。本記事では、不動産取得税の減税やその計算方法まで詳しく解説していきます。
土地

【土地購入の基礎!!】土地を購入するにあたり必要な諸費用や注意すべきポイントまで解説

土地購入は戸建てやマンション購入と違い建物を確認しなくてもいいため、現地の確認を怠る人がいます。しかし、土地購入にも確認しなくてはならない注意すべきポイントがあります。本記事では、土地購入の流れや注意すべきポイント、不動産取得税の還付の手続き方法なども紹介します。
建築

【登録免許税計算シミュレーションあり】登録免許税の軽減措置や計算方法まで徹底解説!

不動産を購入するときには、さまざまな登記費用がかかります。所有権移転登記や抵当権設定登記、所有権保存登記などです。これらの登記をする場合には、登録免許税が課税されます。登録免許税は不動産売買に何度か課税される可能性がある税金です。本記事では、登録免許税の軽減措置やシミュレーション計算まで解説します!
売却

【所得税計算シミュレーションあり】マイホーム売却時の3,000万円控除について徹底解説!

不動産売却時には所得税が課税されることや減税のための特別控除の制度が利用できることを知っているか方は多いと思います。しかし、内容を確認しようとしても計算方法などが分かりづらく困っていらっしゃることはないでしょうか?本稿では、できるだけ簡単に所得税が計算できるように解説していますので、所得税計算の参考にしてください!
売却

【不動産売却時】譲渡所得税はどのくらいかかるの? 計算方法や減税の制度までご紹介!

不動産売却時には譲渡所得税が課税されることがあります。譲渡所得税が課税される方によっては、数百万もの金額が課税されることもあります。不動産売却の計画に狂いがでるような課税額です。本稿では、譲渡所得税の基礎の基礎として、計算方法などを解説しています。不動産売却時に譲渡所得税がかからないか確認してください。
売却

【不動産売却の基本】不動産を売却するときの税金や確定申告や手数料など基礎の基礎をご紹介!

不動産売却には多くの諸費用や税金がかかります。不動産売却の流れにそってどのような諸経費や税金がかかるのか解説しています。ここでは不動産売却の基礎の基礎をご紹介ということで記事作成をしておりますので、今から不動産売却を考えだそうという方向けの記事です。不動産売却の流れ、かかる諸経費や税金などをご確認ください。
マンション

中古マンションと中古一戸建ての購入はどちらを選ぶほうが良い?~不動産購入の基本編~

中古マンションか中古一戸建てのどちらを購入しようか迷っていらっしゃる人も多いかと思います。中古マンションにも中古一戸建てにもそれぞれ違いがあり比較する必要があります。ここでは中古マンションと中古一戸建てのメリットとデメリットや購入するときのポイントを解説いたします。今回の記事は基礎編です。
住宅

【建売住宅購入検討者必見!】建売住宅のメリットや注意点や購入の諸経費などをご紹介!

建売住宅の購入を検討されている人は多いと思います。建売住宅は比較的安く手に入り希望の地域で見つかることもあります。完成済のため、すぐに内覧が可能で購入するかの決断を早くしなければいけなくなります。決断するためには建売住宅に必要な情報を把握することが必要です。ここでは建売住宅のメリット、デメリットなどをご紹介します。